Читайте


с 12.02.2014 посетило: 501, за ноябрь: 10

Строительство зданий и сооружений: выбираем генподрядчика правильно

Редакция PROdom

Сегодня в белорусской столице работает несколько десятков подрядных организаций.


Строительство зданий и сооружений: выбираем генподрядчика правильно

Кроме того, свои услуги по возведению различных сооружений предлагают компании из крупных областей Минской области, а также некоторые российские строительные фирмы. Именно высокая конкуренция приводит к тому, что многим заказчикам очень трудно определиться, кому же доверить выполнение строительных работ.

Важнейшие критерии  

Тем не менее, выбор подрядчика ни в коем случае не должен быть спонтанным. Перед тем как подписать договор с той или иной строительной фирмой, необходимо убедиться в порядочности и профессионализме ее сотрудников. А для этого необходимо выяснить:

  1. располагает ли генподрядчик собственным парком спецтехники;
  2. сколько человек работает в его штате и сколько среди них инженеров;
  3. выполняет ли данная организация общестроительные работы самостоятельно.

Последний критерий особенно важен, ведь именно успешное и оперативное выполнение общестроительных работ – залог того, что объект будет возведен в сроки.

Комплексный подход    

Дело в том, что ведущие генподрядчики столицы предлагают своим заказчикам целый комплекс услуг по общестроительным работам, что подразумевает их выполнение специалистами одной и той же организации. Иными словами, рабочие и инженеры фирмы своими силами роют котлован, вбивают сваи, монтируют арматуру и т.д. Все работы они выполняют без привлечения специалистов из сторонних организаций. Комплексный подход позволяет генподрядчику экономить средства и возводить объект в установленные сроки.

Но вот небольшие подрядные организации своими силами выполняют лишь часть положенных работ, а на наиболее трудоемкие нанимают сторонних исполнителей. Такая схема работы ведет к затягиванию сроков строительства и к его неизбежному удорожанию. Так что от услуг подобных организаций лучше сразу отказываться.

Дополнительные критерии

Также при выборе генеральной подрядной организации обязательно нужно обращать внимание на ее репутацию и состояние уже возведенных объектов. Солидные и уважаемые компании всегда работают именно на репутацию. Предлагая комплекс услуг по общестроительным работам, они всегда гарантируют их качество. В результате в портфолио таких организаций – по нескольку десятков и даже сотен объектов.

В свою очередь, ненадежные подрядные организации не могут похвастаться большим количеством завершенных объектов. Как правило, их число не превышает десяти-двенадцати. Данный факт свидетельствует о том, что заказчики им не доверяют по различным причинам.                 



Похожие статьи: